✅ 双递交政策(Concurrent Filing):
- 人在美国(如持F1/H1B/B1B2签证)可同时递交I-526E和I-485
- 90天内获批Combo卡(EAD+AP),合法工作、自由出入境
✅ 对比传统EB-5:
- 常规EB-5排期6-8年(中国大陆申请人)
- 乡村项目无排期,直接进入快速通道
由于乡村项目属于预留签证类别(Reserved Visa),移民局优先处理,部分案例显示:
- I-526E审批加速(部分项目6-12个月获批)
- I-485调整身份(境内转绿卡)可在1年内完成
乡村项目通常由政府背书或大型开发商运营,资金安全性高:
- I-829批准后4-5年返还投资款(部分项目带回购担保)
- 双递交(Concurrent Filing):人在美国可同步提交I-526E和I-485,快速拿工卡
- 冻龄政策(Child Status Protection Act):提交I-526时子女未满21岁即可锁定年龄
- 预留签证至2026年:乡村项目无排期优势至少持续到2026年
✅ 留学生:F1转绿卡,避免H1B抽签
✅ H1B/B1B2持有人:快速获得身份自由
✅ 计划移民家庭:子女可同步拿绿卡,避免超龄
- 90天拿工卡(合法工作+自由出入境)
- 1年拿临时绿卡(无排期+优先审批)
- 4-5年还款(优质项目案例)
50栋豪华的滑雪进出联排别墅共分四期开发
本项目涵盖一、二期:
项目已于2024年9月开工;
第二期预计2025年开工。
项目地址:
犹他州帕克城鹿鸣谷东区
项目规模:
50栋豪华的滑雪进滑雪出联排别墅
一、二期包含28栋联排别墅、道路、公用设施和分区基础设施,以及一个私人滑雪小屋和娱乐中心。
联排别墅的平均面积约为4K至5K平方英尺,每套售价为700万至1100多万美元。
预售情况:
先期上市的16栋联排别墅已在两个月内全部完成预售,已全额收取15%订金(不可退)。
本项目与全球知名的苏富比房产代理销售合作。苏富比在高端房产销售领域拥有无可比拟的优势,其遍布全球的销售网络,能够精准触达全球高净值客户群体。
目前设计工作已经完成,水平施工正在进行,首批16栋联排别墅的垂直施工将于2025年第一季度开始。一期(16套)的土建工程预计将于7月中旬完工。项目是滚动开发的,每一期预计的施工时间是24个月。
地产开发商:珊瑚资本
该项目由全美地产基金珊瑚资本(Reef Capital)开发,开发商珊瑚资本 Reef Capital 是一家专业的房地产投资公司,成立于 2005 年,专注于对引人注目的房地产资产进行债务和股权投资。公司采用严谨的、基于资产的投资方法,注重资本保值和下行保护,通过在全美商业和住宅物业中建立强大的抵押和控制地位,确保项目的稳健发展。
Reef Capital 代表全球 700 多家机构和个人合作伙伴管理资产,已投入资本超过 17 亿美元,拥有非常成功的业绩记录,过去十年中已实现投资的内部收益率超过 25%。
在鹿鸣谷・兰亭雪墅项目中,Reef Capital 已成功售出 141 块地产中的 101 个地块,每块地块的平均价格约为 330 万美元,目前剩余地块预计售价约为每块 370 万美元。强大的销售业绩证明了项目的市场价值和开发商的运营能力,为投资者提供了可靠的依据。